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Jul 19, 2023

Tejas arquitectónicas vs. 3

Al reemplazar un techo, los propietarios tienen muchas opciones para elegir. Hoy en día, los propietarios pueden instalar unidades de techo de metal que brinden una defensa a largo plazo contra los elementos; pueden optar por un techo de tejas.

Al reemplazar un techo, los propietarios tienen muchas opciones para elegir. Hoy en día, los propietarios pueden instalar unidades de techo de metal que brinden una defensa a largo plazo contra los elementos, pueden optar por un techo de tejas que cree una estética única para el hogar o utilizar tejas que sean flexibles y se vean geniales. Las tejas son un claro ganador cuando se trata de renovar un techo en los Estados Unidos (a través de Storm Master). Las casas en Estados Unidos se construyen abrumadoramente con techos de tejas, y los propietarios a menudo utilizan tejas de asfalto al instalar un techo nuevo, independientemente de si este estilo se utilizó en la construcción inicial o no.

Pero las tejas vienen en muchas variedades, e incluso cuando se considera la instalación de un techo con tejas asfálticas, se debe tener en cuenta una consideración importante con respecto a las tejas de 3 lengüetas o las tejas arquitectónicas. A primera vista, la única diferencia podría parecer ser la forma en que estos elementos del tejado se superponen o se colocan uno al lado del otro. Sin embargo, la decisión de instalar un techo de tejas arquitectónicas o un diseño de tejas de 3 lengüetas es importante y los propietarios deben considerarla cuidadosamente al instalar un techo nuevo en su casa.

Aunque estas dos opciones están hechas del mismo material básico, brindan experiencias completamente diferentes a los propietarios que viven debajo de ellas. Continúe leyendo para obtener más información sobre las diferencias entre una teja arquitectónica y un techo de tejas de 3 lengüetas.

Al considerar la instalación de tejas nuevas, la conclusión es que las tejas arquitectónicas son simplemente un producto superior al diseño de 3 pestañas. Las tejas de 3 lengüetas pueden adaptarse mejor a las prioridades estéticas de propietarios específicos, pero estructuralmente no rivalizan con el valor y la longevidad que las tejas arquitectónicas brindan a una casa (a través de Findlay Roofing). Las tejas arquitectónicas son más pesadas que la opción de 3 lengüetas y pueden no ser una buena opción para su instalación en estructuras más antiguas que podrían requerir un aumento para soportar el peso adicional. Sin embargo, la mayoría de las casas modernas no tendrán problemas a la hora de seleccionar este tipo de diseño de tejas en lugar de una variedad más económica que podría tener una carga más liviana.

Las tejas arquitectónicas se han convertido en el estándar en la construcción de viviendas nuevas, y por una buena razón. Estas tejas son simplemente mejores que otras opciones de tejas asfálticas u otras tejas para techos. Por supuesto, si está interesado en analizar el uso de una alternativa a las tejas arquitectónicas, entonces es importante expresar estas inquietudes con su contratista de techado y explorar las alternativas disponibles en su área. No todos los propietarios necesitarán la durabilidad y resistencia adicionales de una teja arquitectónica, por lo que esta conversación la debe tener casi cualquier propietario, independientemente de dónde viva o el tipo de propiedad que considere hogar.

Las tejas son, con diferencia, la opción más popular cuando se trata de construir casas nuevas o renovar propiedades existentes que requieren reemplazo. Como se señaló, las tejas representan alrededor del 80% de todos los techos de las casas en los Estados Unidos. Las tejas son rentables y, por lo general, fáciles de instalar. Pero existen algunos tipos diferentes de tejas que los propietarios deben conocer para poder seleccionar la mejor opción para sus circunstancias particulares. Modernize informa que 18 tipos diferentes de tejas son comunes en el mercado estadounidense y que cada opción ofrece sus propios beneficios y posibles inconvenientes.

En general, la construcción con tejas asfálticas domina el mercado. Son duraderos y duraderos frente a condiciones climáticas extremas, y son una instalación rentable ya que son livianos y bastante fáciles de instalar. Tanto las tejas de 3 lengüetas como las tejas arquitectónicas se construyen a partir de un plano de asfalto, pero su peso y proceso de instalación varían como resultado de otros aspectos de sus procesos de fabricación. Por un lado, las tejas arquitectónicas pesan aproximadamente tres veces más que la variedad de 3 lengüetas. Esto los hace mucho más duraderos que la opción más liviana, pero no todas las casas tendrán la capacidad de soportar este peso adicional sin agregar otras costosas renovaciones.

Ya sea que esté pensando en comprar el diseño de tejas arquitectónicas más caras y pesadas o en hacer uso de una opción de 3 lengüetas más económica, puede estar seguro de que la construcción de tejas asfálticas de cualquiera de las dos versiones es de alta calidad y le durará muchos años. de protección contra los elementos.

Los costos de instalación asociados con el diseño de tejas de 3 lengüetas suelen ser considerablemente más bajos que los de las tejas arquitectónicas. Esto se debe al material más liviano, lo que facilita la manipulación de las láminas y su colocación (a través de Costos de remodelación). Sin embargo, cabe señalar que el patrón de instalación y la disposición del material más liviano de las tejas de 3 lengüetas las hacen más propensas a romperse a lo largo de los muchos años que permanecerán encima de su casa. Esto se traduce en mayores costos de reparación en promedio de los que probablemente verán los propietarios que instalan tejas arquitectónicas. La compensación entre un bajo costo de instalación y un bajo costo de mantenimiento es importante.

Siempre es una buena idea discutir estas y otras opciones con diferentes contratistas antes de tomar una decisión sobre quién instalará su nuevo techo y qué tipo de material utilizarán para completar el trabajo. Si bien los diferentes tipos de tejas se cotizarán de manera diferente, es posible que los contratistas no fijen el mismo precio a sus procesos de instalación, lo que lleva a una reducción en el material mejorado por parte de un techador en comparación con los demás con los que habla.

Angi sugiere obtener al menos tres cotizaciones para cualquier proyecto de mejoras para el hogar que esté considerando. Hablar con los techadores le dará una mejor idea de la disponibilidad de materiales y el cronograma de finalización. Además, un contratista de techos podrá brindarle más información sobre qué tipo de opción de construcción de tejas es mejor para su área local. Las diferencias son claras entre las tejas arquitectónicas y las de 3 lengüetas, pero son definitivas. Un área que sufre fuertes nevadas, por ejemplo, puede beneficiarse de una construcción de tejas más liviana que no amenace con derribar el techo cuando la primera tormenta de nieve del año suponga una enorme carga adicional sobre la estructura del techo. Alternativamente, es posible que se requieran instalaciones de techos más duraderas en áreas que sufren fuertes vientos con regularidad, como el sureste (durante la temporada de huracanes del Atlántico) o el Medio Oeste, que se enfrenta a tornados de forma rutinaria.

Como se señaló anteriormente, los requisitos de mantenimiento son más pronunciados con una construcción de techo de 3 pestañas. Las tejas de un techo de 3 lengüetas se superponen entre sí, creando un patrón ondulado único en todo el techo. Algunos propietarios pueden preferir este aspecto, pero probablemente no prefieran los requisitos de mantenimiento adicionales que conlleva este tipo de instalación. Home Advisor informa que las tejas de 3 lengüetas utilizan una construcción de asfalto más delgada, mientras que las tejas arquitectónicas tienen una capa secundaria y un mayor volumen de granos de asfalto en toda su superficie. Esto hace que las tejas arquitectónicas resistan mucho mejor los elementos.

El mantenimiento de un techo de 3 lengüetas es más exigente debido al peso más ligero y al menor índice de viento asociados con este tipo de construcción. Este tipo de teja se puede levantar y quitar mucho más fácilmente que una teja arquitectónica. Esto significa que probablemente necesitarás mantener una reserva de material de tejas y revisar el techo para detectar problemas con más regularidad.

Ya está bien establecido que los propietarios deben investigar la salud de su techo al menos dos veces al año (a través de Roof Revivers). Subir al techo cada seis meses le permite inspeccionar este activo crítico entre los cambios de temperatura estacionales. En la práctica, esto significa que verá el estado del tejado inmediatamente antes y después de que llegue el frío en su área local. Alternativamente, el propietario podría inspeccionar el techo en pleno invierno y luego en el apogeo del calor máximo del verano. No importa cómo programe sus inspecciones de techo, ver el estado de sus tejas cada seis meses lo ayudará a identificar áreas problemáticas y fallas en el material que se ven exacerbadas por los cambios de temperatura y las características que vienen con este cambio, como humedad, mayor o menor. horas de luz solar y cambios de humedad en forma de lluvia o nieve.

Las tejas arquitectónicas resisten mucho mejor condiciones de viento fuerte que las tejas de 3 lengüetas. Las tejas arquitectónicas están construidas para resistir vientos sostenidos de 80 mph, y algunas variedades pueden incluso elevar esta clasificación hasta 130 mph (a través de Victors Roofing). Las tejas de tres pestañas, por otro lado, generalmente están clasificadas para un estándar de durabilidad máxima de aproximadamente 60 millas por hora. Esto significa que son una excelente opción para hogares que no experimentan fuertes vientos con regularidad. Los propietarios de viviendas en Florida están íntimamente familiarizados con esta diferencia en la defensa contra el viento, ya que la temporada de huracanes llega todos los años en el verano y trae un puñado de tormentas a las costas del Atlántico y del Golfo de manera confiable cada año.

Las clasificaciones de viento pueden desempeñar un papel importante en su decisión de utilizar un tipo de teja u otro. Algunas comunidades simplemente requieren este nivel adicional de protección, por lo que las tejas arquitectónicas son en realidad la única vía viable cuando se busca reemplazar el techo. Por supuesto, todo esto se reduce a sus circunstancias únicas y a las necesidades de su propiedad y comunidad local. De manera similar, una casa antigua en un área propensa a huracanes o tornados podría beneficiarse de una mayor protección contra el viento en el sentido clásico, pero en realidad, un material de techo mejorado no importará si el edificio en sí aún no es capaz de resistir la fuerza de un huracán. vientos. Su contratista de techado es el mejor recurso para obtener información sobre qué tipo de teja es mejor para sus necesidades específicas y tipo de propiedad, por lo que hablar con este equipo siempre es una buena idea al seleccionar el tipo de reemplazo de techo que mejor se adapte a su presupuesto y ubicación. requisitos.

Otra diferencia se puede encontrar en la vida útil de cada tipo de teja. Las tejas arquitectónicas funcionarán mejor en todo tipo de condiciones climáticas, incluidos vientos fuertes, climas nevados y áreas con calor extremo o lluvias significativas. Como resultado, las tejas arquitectónicas durarán un poco más que el promedio de aproximadamente 25 años de un techo típico. Las tejas arquitectónicas durarán aproximadamente 20 años si se exponen a un exceso rutinario de condiciones climáticas y alrededor de 30 con buena suerte en el departamento meteorológico (a través de Roof Calc). De manera similar, se puede esperar que las tejas de 3 lengüetas duren entre 15 y 20 años en una combinación favorable de condiciones climáticas, con una reducción de hasta aproximadamente 10 años si el techo se ve afectado continuamente por períodos prolongados de mal tiempo.

Debido al costo de conseguir un techo nuevo, vale la pena pensar en la vida útil que cualquier tipo particular de instalación puede brindarle a usted y a su hogar. Por supuesto, cuanto más tiempo siga siendo viable un techo, más tiempo tendrá que ahorrar y planificar la siguiente instalación. Alternativamente, algunos propietarios permanecerán en su propiedad para reemplazar múltiples techos, mientras que otros vivirán en una propiedad durante la vida útil de un solo techo y nunca verán que este requisito se haga realidad. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios señala que el propietario promedio permanece en su propiedad durante aproximadamente 13 años antes de mudarse a una nueva casa que se adapte mejor a sus necesidades cambiantes. Por lo tanto, una comprensión profunda de su experiencia particular como propietario de una vivienda puede ayudar a determinar si obtendrá un mejor valor con una opción de tejas para techos más cara y de mayor duración o con una que le proporcione una reducción en el precio.

Las políticas de garantía de estos dos tipos de tejas independientes pueden variar mucho. Así como el enfoque de construcción y los procesos de instalación son exclusivos de estos dos tipos de opciones de tejas, los propietarios pueden esperar ver diferentes duraciones de garantía y términos de cobertura según el tipo de techo que hayan instalado en su propiedad. Por un lado, las tejas arquitectónicas duran más y, por lo tanto, la garantía que viene con estas instalaciones de techo se extenderá más allá de la de un techo de tejas de 3 lengüetas. Esto ofrece un nivel de protección de alta calidad para un propietario que busca aprovechar al máximo su hogar. Una garantía más larga siempre es beneficiosa, especialmente en lugares donde se observan cambios dramáticos en el clima y un nivel distintivo de incertidumbre. Desafortunadamente, el mundo es un lugar cambiante y los incendios forestales en el noroeste del Pacífico, la temporada de huracanes a lo largo de las costas del Atlántico y del golfo, y las condiciones de ventiscas, vientos y tornados que persisten en todo el centro de América y el norte pueden poner en peligro una casa y su techo en todo el mundo. el año (a través de la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU.). Por lo tanto, una garantía más larga suele ser una adición beneficiosa a cualquier tipo de producto que esté expuesto íntimamente a los elementos.

Las tejas arquitectónicas tienen una clara ventaja en este sentido, por lo que el gasto adicional puede valer la pena para algunos propietarios que quieran incorporar este nivel adicional de protección. De hecho, Roofing Above All señala que algunas tejas arquitectónicas pueden venir con una garantía de por vida, lo que significa que el daño ambiental puede estar completamente libre de estrés para el propietario.

Sin embargo, aquí hay una advertencia que conviene mencionar. La cobertura de garantía generalmente se incorpora en productos como instalaciones de techos para proteger al propietario contra instalaciones defectuosas o materiales de construcción de mala calidad que pueden haber pasado por alto el proceso de control de calidad. Como resultado, es probable que estos problemas se sientan desde el principio de la vida útil de su nuevo techo. Por lo tanto, es posible que la cobertura de la garantía a este respecto sólo deba extenderse durante unos meses o quizás uno o dos años como máximo. Después de este punto, prácticamente no hay riesgo de que se produzca una falla debido a procesos de instalación deficientes o fallas estructurales dentro de los propios materiales de construcción. Esto significa que una garantía corta puede ser más beneficiosa que pagar por una póliza de cobertura independiente o incorporada con un cronograma extendido que podría no ser muy útil más allá de las primeras etapas posteriores a una instalación.

La estética es un componente completamente subjetivo en el diseño de viviendas y la construcción de tejas. Una cosa que no se puede tener en cuenta es el estilo y la preferencia personal al evaluar las diferencias entre las tejas de 3 lengüetas y las tejas arquitectónicas (o cualquier otro material y método de construcción de techos).

Las opciones de construcción de 3 pestañas hacen que las tejas se coloquen una encima de la otra en un formato ondulado (a través de Sol Vista Roofing), mientras que un techo de tejas arquitectónico quedará plano con formas similares a ladrillos que dominan el espacio del techo de manera uniforme. Estas apariencias son drásticamente diferentes y sus preferencias personales pueden dictar la instalación de un diseño visual sobre otro. Una cosa que podría ayudarle a comprender hacia dónde pueden llevar su cabeza y su corazón es su preferencia por los estilos modernos frente a los vintage. Las tejas de 3 lengüetas fueron el estilo de construcción dominante en los techos de los Estados Unidos hasta la década de 1980. Como resultado, las tejas arquitectónicas se pueden ver en techos más nuevos y en estilos de hogares más modernos. Si es un gran admirador del diseño de casas antiguas y de las técnicas de construcción antiguas, entonces una construcción de tejas de 3 lengüetas podría ser la opción perfecta para usted, dado que los patrones climáticos de su comunidad local pueden respaldar razonablemente esta elección.